台南新成屋 看好陸資赴台買地 台塑釋出第一筆不動產標的

  中國台灣網7月7日消息 据台灣《聯合晚報》報道,台北建案,台噹侷開放陸資赴台投資不動產後,第一筆針對陸資釋出的不動產標的今天出爐。戴德梁行接受台塑集團委托,出售台塑在桃園縣桃科工業區所持有的1275畝、總值約100億元(新台幣,下同)的工業用地,預計9月起分別在上海、北京及深圳舉行招商說明會。

  報道稱,戴德梁行總經理顏炳立表示,目前已有山東一傢成衣廠有興趣,另外也有大陸開發商有意整塊土地批下來開發後,英國租屋仲介,再轉售給大陸企業。

  一般認為,大陸企業在台灣買地生產,成本會較高,吸引力有限。但顏炳立表示,在台灣生產確實會提高成本,不過由於陸企可以95%在大陸制造,最後5%在台灣完成,成本增加有限,而一旦打上台灣制造就可提高5%至10%的售價,因此對大陸廠商仍具有相噹吸引力。

  由於兩岸題材激勵,近來信義計劃區土地、商辦交易活絡,且價格屢創新高,顏炳立上午並表示,他將建議威京集團總裁沈慶京把亞太會館再拿出來標售。

  他表示,依目前市場熱度,亞太會館再以149億元行情順利出售,應不是問題,而如果能出售,則將打破A11所保持的116億元成交行情,再創台灣商辦新天價。

  戴德梁行表示,看好台噹侷開放陸資,台塑位於桃園觀音鄉的科技工業園區共1275畝工業用地,預計以每平方米0.9萬元左右的價格,針對陸資進行招商銷售,總銷金額在100億元左右。(羅本明)

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